STADTVILLA – Stilvolles Wohnen in zwei Vollgeschossen!

Stadtvilla 140

Mit ihrem schicken Zeltdach und der geradlinig quadratischen Form macht die Stadtvilla 140 ihrem Namen alle Ehre. Circa 140 m2 verteilt auf zwei Ebenen bieten der Familie mit zwei Kindern genug Platz zur freien Entfaltung. Nette Extras, wie die Sauna im Obergeschoss oder ein gemütlicher Kamin im Wohnzimmer, setzen individuelle Akzente.

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Mit ihrem schicken Zeltdach und der geradlinig quadratischen Form macht die Stadtvilla 140 ihrem Namen alle Ehre. Circa 140 m2 verteilt auf zwei Ebenen bieten der Familie mit zwei Kindern genug Platz zur freien Entfaltung. Nette Extras, wie die Sauna im Obergeschoss oder ein gemütlicher Kamin im Wohnzimmer, setzen individuelle Akzente.

Wohnfläche gesamt: 144,14 m²
Erdgeschoss: 74,60 m²
Obergeschoss: 69,28 m²
Zimmeranzahl: 6
Dachform: Zeltdach
Dachneigung: 22 °
Dachüberstand: 50 cm
Außenmaße: 10,09 m x 10,09 m
Höhe: 8,60 m

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Stadtvilla 150

Durch ihren eleganten, zeitlosen Schnitt überzeugt die Stadtvilla ihre Bewohner. 

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Konzipiert für Haushalte bis 4 Personen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 154,59 m², verteilt auf zwei vollwertige Geschosse. Laden Sie Freunde und Verwandte ein, denn bei diesen Varianten verfügen Sie im Erdgeschoss über ein zusätzliches Zimmer. Hier können sich Ihre Gäste zur Ruhe begeben oder Sie nutzen es als Arbeits- oder Hobbyraum. Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt.

 

Wohnfläche gesamt: 154,59 
Erdgeschoss: 78,18 m²
Obergeschoss: 76,47 m²
Zimmeranzahl: 8
Dachform: Walmdach
Dachneigung: 22 °
Dachüberstand: 50 cm
Außenmaße: 10,13 m x 10,13 m
Höhe: 8,35 m

Stadtvilla 160

Schon die warme Farbgebung verleiht der Villa einen Hauch von mediterranem Flair.

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Schon die warme Farbgebung verleiht der Villa einen Hauch von mediterranem Flair. Das geschmackvolle Walmdach bildet mit den Überdachungen von Eingangsbereich und Terrasse eine harmonische Einheit. Der komfortable Wohnraum begeistert Bewohner und Gäste gleichermaßen. Helle und freundliche Zimmer sorgen für eine angenehme Gemütslage. Die verwinkelte Terrasse lädt zum Sonnenbaden ein.

 

Wohnfläche gesamt: 163,71 
Erdgeschoss: 76,94 m²
Obergeschoss: 86,77 m²
Kellergeschoss: 84,98  m²
Zimmeranzahl: 7
Dachform: Walmdach
Dachneigung: 21 °
Dachüberstand: 30 cm
Außenmaße: 9,56 m x 11,56 m
Höhe: 7,79 m

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Stadtvilla 170

Modernes Einfamilienhaus im Stadtvilla-Flair – ein repräsentatives Familiendomizil.

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Der großzügige Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss bildet das Zentrum für das familiäre Zusammenleben. Im Obergeschoss können die Eltern sich über ein eigenes Ankleidezimmer freuen. Zwei Kinderzimmer sowie ein Bad mit Wanne befinden sich ebenfalls dort. Rückzugsorte für alle – zum Spielen, Lesen, Toben oder Entspannen, Ausruhen, Träumen. 

 

Wohnfläche gesamt: 170,19 
Erdgeschoss: 88,04 m²
Obergeschoss: 82,15 m²
Zimmeranzahl: 6
Dachform: Walmdach
Dachneigung: 22 °
Dachüberstand: 50 cm
Außenmaße: 10,63 m x 10,63 m
Höhe: 8,35 m

Stadtvilla 180

Viel Freiraum zum Wohnen, Leben und Wohlfühlen: Bereits in der Diele wird auf beeindruckende Weise die großzügige Raumgestaltung dieser Villa unter Beweis gestellt.
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Viel Freiraum zum Wohnen, Leben und Wohlfühlen: Bereits in der Diele wird auf beeindruckende Weise die großzügige Raumgestaltung dieser Villa unter Beweis gestellt. Hier lassen sich bequem mehrere Gäste gleichzeitig empfangen. Der weitläufige Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für ausgelassene Dinner-Partys oder gesellige Familienfeiern. Durch die offen gestaltete Küche sind Sie auch beim Zubereiten der Speisen immer im Zentrum des Geschehens. Der umfangreiche Rückzugsort für die Hausherren mit Schlafzimmer, separater Ankleide und großem Bad ist im Erdgeschoss angesiedelt. So steht einem barrierefreien Wohnen in den späteren Lebensjahren nichts im Wege. Im Obergeschoss befinden sich die geräumigen Kinderzimmer nebst eigenem Bad. Auch Schlafgäste kommen auf ihre Kosten. Die Dachterrasse bietet eine hervorragende Möglichkeit, dem Alltagsstress zu entfliehen. Genießen Sie von hieraus einen erhabenen Blick auf Ihr Grundstück.
Wohnfläche gesamt: 179,60
Erdgeschoss: 119,53 m²
Obergeschoss: 60,07 m²
Zimmeranzahl: 6
Dachform: Walmdach
Dachneigung: 19 °
Dachüberstand: 55 cm
Außenmaße: 12,84 m x 12,84 m
Höhe: 7,75 m

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Stadtvilla 240

Ob Bad mit Sauna oder Dachterrasse mit Jacuzzi diese Luxusvilla versprüht im besonderen Maß Komfort und Exklusivität. Daneben zeichnet sie sich durch weitläufige Wohnbereiche und großzügig geschnittene Räume für Eltern und Kinder aus. Hier bleiben keine Wohnwünsche offen.
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Ob Bad mit Sauna oder Dachterrasse mit Jacuzzi diese Luxusvilla versprüht im besonderen Maß Komfort und Exklusivität. Daneben zeichnet sie sich durch weitläufige Wohnbereiche und großzügig geschnittene Räume für Eltern und Kinder aus. Hier bleiben keine Wohnwünsche offen.

 

Wohnfläche gesamt: 242,18
Erdgeschoss: 141,64m²
Obergeschoss: 100,54 m²
Zimmeranzahl: 7
Dachform: Walmdach
Dachneigung: 25 °
Dachüberstand: 50 cm
Außenmaße: 14,07 m x 13,60 m
Höhe: 8,80 m

ModularLine Stadtvilla 121

Voller Wohngenuss auf 2 Etagen in der ModularLine Stadtvilla 121.

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Das Erdgeschoss bietet viel Raum für gesellige Stunden und bildet das Zentrum für das familiäre Zusammenleben. Im Obergeschoss findet die gesamte Familie ihren persönlichen Rückzugsort.

Wohnfläche gesamt: 121,34 
Erdgeschoss: 61,60 m²
Obergeschoss: 59,74  m²
Zimmeranzahl: 4
Dachform: Walmdach
Dachneigung: 22 °
Dachüberstand: 40 cm
Außenmaße: 9,09 m x 9,09 m
Höhe: 8,00 m

 

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ModularLine Stadtvilla 127

Großzüges Wohnen mit viel Platz – die ModularLine Stadtvilla 127.

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Den Alltag am Abend gemeinsam beim Essen ausklingen lassen und danach Füße hochlegen auf dem  Sofa, während die Kinder in ihren eigenen Zimmern selig schlummern. Viel Platz für gemeinsame Stunden, aber auch der persönliche Rückzugsort kommen hier nicht zu kurz. 

 

Wohnfläche gesamt: 127,88
Erdgeschoss: 64,12 m²
Obergeschoss: 63,76 m²
Zimmeranzahl: 4
Dachform: Walmdach
Dachneigung: 22 °
Dachüberstand: 50 cm
Außenmaße: 8,59 m x 10,09 m
Höhe: 7,95 m

ModularLine Stadtvilla 144

Erleben Sie in der ModularLine Stadtvilla 144 auf 2 Etagen den vollen Wohngenuss!

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Bodentiefe Fenster sorgen für viel Licht in Ihren Räumen. Im Erdgeschoss kann im Home Office gearbeitet werden und abends im großzügigen Wohn-/ Essbereich können Sie gemeinsam der Tag gemütlich ausklingen lassen. Im Obeergeschoss finden alle Familienmitglieder ihr eigenes Reich.

Wohnfläche gesamt: 144,13 
Erdgeschoss: 73,60 m²
Obergeschoss: 70,53 m²
Zimmeranzahl: 6
Dachform: Walmdach
Dachneigung: 25 °
Dachüberstand: 50 cm
Außenmaße: 8,84 m x 10,84 m
Höhe: 7,95 m

 

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ModularLine Stadtvilla 154

Ein repräsentatives Familiendomizil ist unsere ModularLine Stadtvilla 154. Viel Platz für 4 Personen auf 2 vollwertigen Etagen.

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Laden Sie Freunde und Verwandte ein, denn bei dieser Stadtvilla verfügen Sie im Erdgeschoss über ein zusätzliches Zimmer. Hier können sich Ihre Gäste zur Ruhe begeben oder Sie nutzen es als Arbeits- oder Hobbyraum. 

 

Wohnfläche gesamt: 154,65
Erdgeschoss: 78,18 m²
Obergeschoss: 76,47 m²
Zimmeranzahl: 6
Dachform: Walmdach
Dachneigung: 22 °
Dachüberstand: 50 cm
Außenmaße: 10,09 m x 10,09 m
Höhe: 8,06 m

ModularLine Stadtvilla 159

Geschmackvolle Architektur im Einklang mit großzügig geschnittenen Wohnräumen – in der ModularLine Stadtvilla 159 schaffen wir eine besondere Wohlfühlatmosphäre.

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Durch zahlreiche Fenster und Terassentüren dringt viel Licht in den zusammenhängenden Wohn-, Ess- und Kochbereich. Dies sorgt für eine positive Gemütslage. Ob gemeinschaftliche Mahlzeiten oder unterhaltsame Spiel- und Fernsehabende, für das Familienleben ist genügend Platz vorhanden. 

 

Wohnfläche gesamt: 159,21 
Erdgeschoss: 80,03 m²
Obergeschoss: 79,18 m²
Zimmeranzahl: 7
Dachform: Walmdach
Dachneigung: 25 °
Dachüberstand: 50 cm
Außenmaße: 10,34 m x 10,34 m
Höhe: 8,30 m

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ModularLine Stadtvilla 174

Ein modernes Einfamilienhaus im Stadtvilla-Flair erwartet Sie bei unserer ModularLine 174. Der elegante, zeitlose Schnitt überzeugt alle Familienmitglieder.

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Das besondere Highlight der ModularLine Stadtvilla 174 ist der große Wohn-/ Essbereich mit offener Küche. Hier kann das Familienleben stattfinden. Besonders parktisch: zusätzlicher Stauraum befindet sich unter der Treppe.

 

Wohnfläche gesamt: 173,68
Erdgeschoss: 87,57 m²
Obergeschoss: 86,11 m²
Zimmeranzahl: 7
Dachform: Walmdach
Dachneigung: 22 °
Dachüberstand: 50 cm
Außenmaße: 10,59 m x 11,09 m
Höhe: 8,51 m

 

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